1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
さいたま市大宮区
72.3万円/㎡
前年比+50.3%
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ソフィア大宮
埼玉県さいたま市大宮区堀の内町二丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩16分
1995年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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2階 / 66.6㎡の場合
相場
3,481万円
52.3万円/㎡
2,882
3,281
3,680
4,079
AI査定結果
推定相場価格
3,481万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,281万円〜3,680万円
49.3万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月6日
ソフィア大宮
3,280万円（49.2万円/㎡）/ 2階 / 66.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は49.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 3,280万円 | 49.2万円 | 2階 | 66.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/14 | 3,480万円 | 52.3万円 | 2階 | 66.6㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/09/01 | 2,990万円 | 53.3万円 | 1階 | 56.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/02 | 2,990万円 | 53.3万円 | 1階 | 56.13㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/04/28 | 2,990万円 | 53.3万円 | 6階 | 56.13㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 3,490万円 | 53.3万円 | 1階 | 65.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/08 | 2,990万円 | 45.7万円 | 1階 | 65.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/15 | 3,090万円 | 47.2万円 | 1階 | 65.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/08 | 2,480万円 | 44.2万円 | 5階 | 56.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/25 | 2,480万円 | 44.2万円 | 5階 | 56.13㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | ソフィア大宮 さいたま市大宮区堀の内町二丁目 | 大宮駅16分 | 3,280万円 | 49.2万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/29 | オーベル大宮櫛引 さいたま市大宮区櫛引町一丁目 | 鉄道博物館駅18分 | 3,380万円 | 44.9万円 | 75.24㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1993年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/01 | ライオンズガーデン大宮 さいたま市大宮区三橋二丁目 | 大宮駅40分 | 2,380万円 | 38.0万円 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/12 | コスモ大宮アーバンステージ さいたま市大宮区大成町三丁目 | 大宮駅14分 | 3,000万円 | 42.4万円 | 70.7㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/19 | 大宮西パーク・ホームズ さいたま市大宮区三橋四丁目 | 大宮駅49分 | 2,390万円 | 37.9万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2024/02/13 | ライオンズマンション大宮第3 さいたま市大宮区三橋二丁目 | 大宮駅28分 | 2,390万円 | 46.4万円 | 51.51㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/02 | ライオンズシティ大宮 さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅18分 | 2,150万円 | 39.0万円 | 55.19㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/04 | レールシティ大宮壱番館 さいたま市大宮区桜木町三丁目 | 鉄道博物館駅8分 | 3,680万円 | 48.1万円 | 76.45㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/31 | ライオンズガーデン大宮第3 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅14分 | 3,790万円 | 57.5万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/19 | セントレー大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅16分 | 3,980万円 | 58.6万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、さいたま市大宮区では50.3%上昇しています。
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